佛山禅城贺丰村城市更新单元规划批前公示 金地商置操刀

2020-09-30      来源:黄冈房   浏览次数:4573

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房产网讯:9月30日,佛山禅城区南庄镇人民政府发布关于《佛山市中心城区控制性详细规划和地块开发细则整合规划(二期)》(南庄片)CC-D-05-01-07街坊、CC-D-05-01-08街坊规划调整暨《佛山市禅城区南庄镇贺丰村佛开高速以西、吉利涌以南地块城市更新单元规划》批前公示公告,批前公示从2020年9月30日起至2020年10月30日止。

公告指出,本次编制规划调整范围东至佛开高速、西南至庄尾路、北至吉利涌,面积123.08万平方米,即南庄贺丰旧村居改造项目所在片区。

本次规划调整不改变更新项目范围内用地的居住功能、严格落实总规绿线的刚性要求,将旧村居提升为生态居住社区;自愿将部分经营性用地(居住用地)调整为公益性用地(公园绿地),增加公益性用地规模,并对各类用地性质布局进行优化。

项目调整后不突破居住人口规模,规划根据最新的技术规范及相关职能部门意见,对部分配套设施调整如下:扩大规划小学规模,由48班增加为54班;增加社区用房(包括括社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等);明确配套设施中的社区卫生服务站建筑面积均不小于250平方米。

观点地产新媒体获悉,今年7月,贺丰旧村改造项目获批,核定改造面积47.32万平方米(约709.74亩),其中涉及公益用地22.67万平方米,占47.9%。

据了解,贺丰村旧改项目于2009年便由新中源介入,后于2017年引入金地商置。新中源集团负责前期跟政府、村委沟通,金地商置负责定制规划、更新单元等事宜。

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