2019内房股营收榜:10强座次洗牌丨年报榜单①

2020-04-02      来源:英山房地产   浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

文/乐居财经学院,

巴菲特分析利润表的第一个指标是营业收入,这是公司利润的基础。4月1日,乐居财经推出了《住宅企业2019年度报告》的“风云榜”系列(1)《2019年住宅存量收入榜》。

对于房地产企业来说,销售额反映了企业在不断变化的市场中的营销能力,而营业收入直接影响着企业的经营成果,是企业利润的基本保证。主要由房地产开发收入和其他业务收入组成,反映企业经营范围内取得的收入。

碧桂园和恒大已经达到5000亿元

新市镇发展跃居十大

根据这份名单,2019年住房总收入约为36461.49亿元,而8家住房总收入超过1000亿元,总收入为2075.609亿元,占住房总收入的56.9%。碧桂园、恒大和万科分别以4859.08亿元、4775.61亿元和3678.94亿元排名第三。融创中国、中国海外发展、龙湖集团、华润置地、世茂地产、富力地产、新城发展排名前十。其中,新城发展在2018年的收入排名第13位,在2019年超过绿城中国、雅居乐和卓智联至第10位。

碧桂园与恒大的争霸战相当激烈,两者同时达到5000亿元。两者的收入差距只有83.47亿元,是过去五年来最接近的。与2018年相比,碧桂园正在迎头赶上。收入从3790.79亿元增加到4859.08亿元,同比增长28.18%。它一举夺冠,日均收入13.3亿元。

收入复合增长率为64.7%

融创中国引领十大住宅公司

强者是强者,总部的业务收入规模正在加速扩大。2019年,前10名门槛从603.03亿元上升至868.51元,同比增长约44%。新城开发收入增长58.54%,融创中国、龙湖集团和世茂房地产收入增长30%以上,碧桂园、万科和华润置地收入增长20%-30%。

从过去五年的收入数据来看,融创中国实现了64.7%的复合年增长率,居全国十大住宅企业之首,碧桂园、新城开发、恒大、龙湖集团的复合年增长率分别为43.93%、38.16%、37.62%和33.59%。第二层是富力地产、万科、世茂地产和华润置地,复合年增长率为10%-20%。在十大住宅企业中,只有中国的海外开发年复合增长率为8.66%。

何晶泰富与新立控股成为黑马

新上市的住宅企业增长更快

与此同时,中小房企也跑出了两匹黑马。2019年,和景泰富集团和新立控股集团的收入增幅分别达到233.75%和220.65%。这两家住房企业以2倍以上的增长率引领着国内住房存量。

还有三家公司的收入翻了一番,它们是王喜房地产、万科海外和建业房地产。中粮控股、叶静明邦集团、殷诚国际控股和保利地产集团的收入增长了75%-90%。

在收入增长的前10年中,和晶泰富和新立的含金量相对较高。他们的主要业务,即房产销售收入的增长,大于或基本接近整体收入的增长。据披露,合景泰富2019年收入为249.56亿元,其中房产销售收入为227.62亿元,同比增长275.36%。索尼2019年收入为269.85亿元,其中房产销售收入为268.1亿元,同比增长219.55%。

名单中还有另一个特点:新上市的公司营业收入增长迅速。在十佳住宅企业中,2019年新上市的住宅企业占5席,分别是索尼控股集团、中良控股集团、叶静明邦集团、殷诚国际控股集团和中国自然保护集团。只有德信中国的收入增长了15.84%,排名第50位。

近80%的国内住房收入增长伴随着14家住房企业收入的下降。上海集团和瑞安房地产领跌,跌幅超过58%,恒盛房地产下跌超过42%,嘉里地产和亿达中国等8家房地产企业收入跌幅超过10%。

乐居财经

打赏
凡注明"来源:英山好房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

热点楼盘

更多