深圳写字楼市场报告:科技与金融行业租户仍在积极迁往南山区

2019-10-10      来源:英山房地产   浏览次数:0

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原标题:深圳写字楼市场报告:科技金融行业租户仍在积极搬迁至[南山区/s2/]

深圳特区日报2019年10月9日讯——10月9日,高力国际发布了最新的第三季度深圳甲级写字楼市场调研报告。报告指出,“中国特色社会主义第一个示范区”的国家政策将在一定程度上增强投资者对深圳写字楼市场的信心。2019年第三季度,在投资和消费增长的推动下,深圳经济整体保持稳定增长趋势。深圳甲级写字楼市场也录得正净吸纳,租金继续小幅下跌。租户继续向西迁移,南山区本季度入住率为全市最低/[/k0/。在低于预期的新供应量和正净吸收量下,[/k0/]设定率保持相对稳定。总体而言,业主在与租户空谈判时变得更加灵活。

新供应量环比下降,空设定利率稳定[/s2/]

2019年第三季度,深圳甲级写字楼市场保持相对健康活跃的趋势。本季度净市场吸收情况良好,新增供应面积比上季度有所下降,空的购买率稳定在21.1%。然而,我们认为空的购买率将在第四季度再次上升,并持续到2020年,这取决于计划的新供应的完成情况。

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